1. 茶叶店选址考虑的因素有哪些
流程：
1：市场调研 根据市场的发展需求，进行市场调查、因素分析。开一家茶叶店，必须要具备亮点，店铺生存几率才更大！开茶叶店一定要具有自己的经营特色，选择具有影响力、口碑好的品牌，还有就是开店选址，要向租金、周围人群这些方面多加调查。最后就是店面装修，外部造型一定要突出“茶”的素雅、清心的特点。
2：确定品牌 当你确定你已经做好足够的准备能开一家茶叶店的时候，你就要开始确定品牌，一定要在正规平台上选择多个意向品牌，多做参考、比较，在多方面了解并与加盟商电话沟通后再确定最终想要加盟的品牌。
3：选地址 商业经营最注重的是“地气”、“人气“，开店一定要看这个地方有没有商业氛围，这种氛围对自己所要经营的商品合不合适。然后要看经营的地方有没有顾客人流，这些顾客人流是否有购买所经营产品的心里动机。
4：筹备 确定品牌，选好店址之后，就要弄清楚开茶叶店需要办什么证件手续、要提供什么证件、找哪些部门，然后到相应的部门办理。紧接着就是店址的装修，茶叶店的装修一定突出茶叶经营的特点，使顾客产生一种和谐美的心理。
5：开业促销 开店最重要的就是客源，需要设定方案吸引客源。首先开店当天要举办开业庆典，通过开业庆典，在当地造成声势，广而告之。然后要举办试营业促销，吸引客源。
2. 茶叶店选址的关键点
1.地区经济。茶叶消费是在人们有足够的资金满足日常衣、食、住、行等基本需要之后的可自由支配资金的支付。一个地区人们的实现目标水平、物价水平都会影响到人们可供消费的金钱数量和他们必须支付的价格。
2.区域规划。在确定茶叶连锁店之前，必须要向当地有关部门咨询潜在地点的区域建筑规划，了解和掌握哪些地区被分别规划分为商业区、文化区、旅游区、交通中心、居民区、工业区等资料。
3.文化环境。文化教育、民族习惯、宗教信仰、社会风尚、社会价值观念和文化氛围等因素构成了一个地区的社会文化环境。这些因素影响了人们的消费行为和消费方式，决定了人们实现目标的分自有工艺向。一般而言，文化素质高的人对茶叶消费的环境、档次的要求比文化素质低的人要高。文化环境的不同，影响连锁经营的规格和规模。
4.消费时尚。一段时期的流行时尚，往往能在很大程度上影响消费者的消费方式和方向。随着人们消费水平的提高，有机茶、环保茶、健康茶观念的增强，人们在饮茶消费上越来越注意饮茶的质量体系。
5.竞争状况。一个地区餐饮行业的竞争状况可以分成两个不同的部分来考虑。一是直接竞争的评估，即提供同种经营项目，同样规格、档次的茶叶企业可能会导致的竞争，这对茶叶企业来说，是消极的。二是非直接竞争，包括不同的经营内容和品种，或同样品种、不同规格或档次的茶叶企业，这类竞争有时起互补作用，对茶叶企业是有利的。
6.地点特征。地点特征是指与茶叶经营活动相关的位置特征。如茶叶企业经营所在的区域，如政治中心、购物中心、商业中心、旅游中心以及休闲服务区的距离和方向。连锁茶叶品牌所处的地点直接影响茶叶经营的项目和服务内容。
7.街道形式。这个因素主要考虑到街道和交通的形式会吸引人们到这个地方来，还是他们因旅游而使人口发生移动。
8.交通状况。关于目标地点的街道交通状况信息可以从公路系统和当地获得。如果交通的数据近还没有被统计出来。那么可以选取一天中有意义的样本数据作为参考。交通状况的计算往往在中午、周末的晚上和星期天。在一段几天时间内统计的数据应去除那些带有偏见的结果。交通状况往往意味着客源，获得本地区车辆流动的数据以及行人的分析资料，以提高/增加茶叶店建成以后，有充足的客源。
9.规模和外观。茶叶店位置的地面形状以长方形、方形为好，必须有足够大的空间容纳建筑物、停车场和其他必要设施。三角形或多边形的地面除非它非常大，否则是不足取的。同时，在对地点的规模和外观进行评估时也要考虑到未来消费的可能。
10.茶叶店的可见度和形象特征。茶叶店的可见度是指茶叶店位置的明显程度，也就是说，无论顾客从哪个角度看，都可以获得对茶叶店的感知。茶叶店可见度是由从各地往来的车辆和徒步旅行的人员的视角来进行评估的，茶叶店的可见度往往会影响到茶叶店的吸引力。同时，茶叶企业无论从经营内容、方式、质量、服务、装潢等方面，还是在所选地址上都应具有明显的突出的形象特征。对坐落在拥挤的商业中心的连锁茶叶店尤为重要，形象特征会增加整个连锁企业集团的吸引力
3. 茶叶店选址考虑的因素有哪些问题
选在菜市场附近有人来买菜的时候顺便会买早餐就会买到茶叶蛋。
4. 茶叶店选址考虑的因素有哪些呢
茶叶店的合理店址主要有几种类型：
一是繁华商业中心内。这些地区商业氛围浓，客流量较大，复杂的购物层次和高频购买率，让消费者有了更多质量、外形等选择。在商圈开茶叶店，如果在茶质量和服务态度以及店铺装修上抢占先机，就很容易赢得客源。但这个选址区域也并不是全是优势，劣势在于需高资金维持运营，以及周边激烈的周边竞争和高消费群体的品质要求。因此不仅要有合适精致的装修和丰富的名茶品种，还需有与之配套的茶具茶食品来提高店铺的专业性。
二是酒店附近。酒店多是商旅居住之地，这类人更倾向于直接购买茶叶。在酒店宾馆开茶叶店，一可以便利消费者自饮，二是提供中高端茶产品走亲访友、洽谈生意的伴手礼之用，
三是工作饭店餐桌茶，走量。相对于商圈，酒店旁开茶叶店，无须太高的租金，客源也稳定。更多内容，请关注特许经营第一网。三是中高端居民区。所谓“柴米油盐酱醋茶”，茶扮演着不小的作用，茶叶只会随着茶叶的保健功效慢慢被发掘越来越热门，因此开茶叶店选择开在居民区内是不错的选择，亲民的风格，全面的品种和活动让开在此处的茶叶店有着租金少、风险小、客源固定的优势，缺点当然也很明显，那就是客源渠道相对狭窄，比较难开发外来客源。
5. 茶园选址应注意哪些因素
九峰农业发展有限公司有福州宦溪九峰茉莉红茶园、安溪九峰铁观音茶园、闽北政和九峰茶园等生态茶园基地，总面积近万亩，带动周边生态茶园建设5万多亩，茶农每年增收5000余万元。九峰生态茶园从选址规划到选苗、种植、加工实行现代化科学管理，配套国内茶叶初制加工生产线，病虫害防治优先选用物理防治及生物防治等，禁用不合规投入品，保持茶园的原有生态结构。九峰茉莉红茶、乌龙茶、红茶、绿茶等优势产品已经通过中国绿色食品发展中心的“绿色食品A级标准”认证。
6. 茶叶店选择该地址的主要原因
鱼缸摆放位置中最佳的位置就是进门得对角。但这种鱼缸摆放位置的选择养鱼就一定要有金鱼，且各鱼种、所养鱼的条数等都要相当的注意，
(1) 在选择鱼缸形状时，其避免三角形或不规则形的鱼缸，最好以长方形或侧形为最佳形态，当然其大小也应与摆放位置、场所相协调。
( 2) 鱼缸内水质则需要保持干净，因为鱼缸之中水具有止衰气、聚旺气的双重作用，在办公室风水之中，水将成了关健所在。
(3) 鱼缸的鱼如有死，那么须立即捞走，并马上补回；但鱼缸的鱼若全部死亡，那么则表示自己无缘，建议不养也罢。
7. 卖茶叶选址要求
一、开茶叶店首先你得又一个资金预算，就是你准备拿出多少钱或者贷款多少钱开这家茶叶店。资金多少决定你的规模、店铺的选址。
二、店铺选址及装修
1、店铺选址尤为重要，茶叶的消费讲究一定的人群，一般中老年人、机关单位工作的人都喜欢自己买茶，还有一部分写字楼里的公司也会批量采购茶叶，根据这些特点，需要你自己观察，并根据人流量、客户群体实际情况，选择合适的地理位置。
2、店铺装修主要根据资金情况，资金不足的前提下尽量简装，茶具、茶桌、冷藏设备等可以选择二手的（满足使用性能即可），资金充足的情况下，可以根据自己的喜好设计一些风格。
三、茶叶进货渠道
1、茶叶进货渠道茶叶的进货渠道很关键，每一家茶叶店都必须有一个镇店之宝，也就是说，最少要有一种茶叶是比较好的原产地产的，一般需要联系生产茶叶的厂家或者茶农，保持长期的合作，这样不仅能够保证茶叶品质，长期合作还能有效解决资金周转问题。当然也可以前往当地的茶城寻找合适的供货商。
2、茶叶的种类根据当地饮茶习惯，不是所有的茶叶都需要销售，主要销售当地喜好的茶叶，其次就是一些人们经常挂在嘴边的名茶。
3、茶叶的价格一般情况下，各种价格的茶叶都需要一定得存货，正常来讲，价格高的存货少一点，价格适中的大众消费的茶叶可以多备一些。
四销售策略
1、目前中国已经进入电商时代，所以传统门店销售会具有一定的局限性，所以可以通过电商平台搭配门店销售，其次，新店开张要做好活动，让周围的人知道，你这里是卖茶叶的，适当举行促销活动，让跟多的人接触你的茶叶，这样，就能够扩大你的店铺的知名度，久而久之，生意就会起来。
茶叶指茶树的叶子和芽。 别名茶、槚（jiǎ），茗，荈（chuǎn）。泛指可用于泡茶的常绿灌木茶树的叶子，以及用这些叶子泡制的饮料，后来引申为所有用植物花、叶、种子、根泡制的草本茶，如“菊花茶”等；用各种药材泡制的“凉茶”等，在中国文学中亦称雷芽。有些国家亦有以水果及香草等其它植物叶而泡出的茶，如“水果茶”。
茶叶源于中国，茶叶最早是被作为祭品使用的。但从春秋后期就被人们作为菜食，在西汉中期发展为药用，西汉后期才发展为宫廷高级饮料，普及民间作为普通饮料那是西晋以后的事。发现最早人工种植茶叶的遗迹在浙江余姚的田螺山遗址，已有6000多年的历史。
饮茶始于中国。叶革质，长圆形或椭圆形，可以用开水直接泡饮，依据品种和制作方式以及产品外形分成六大类。依据季节采制可分为春茶、夏茶、秋茶、冬茶。以各种毛茶或精制茶叶再加工形成再加茶，包括分为花茶、紧压茶、萃取茶、药用保健茶、茶食品、含茶饮料等。
茶叶中含有儿茶素、胆甾烯酮、咖啡碱、肌醇、叶酸、泛酸等成分，可以增进人体健康。茶叶饮品-茶被誉为“世界三大饮料之一”。
8. 茶厂选择地址要考虑什么因素
四大茶区
我国茶区辽阔，
茶区划分采取
3
个级别，
即：
一级茶区，
系全国性划分，
用以宏观指导；
二级茶区，系由各产茶省（区）划分，进行省区内生产指导；三级茶区，系由各地县划分，
具体指挥茶叶生产。
国家一级茶区分为
4
个，即：
华南茶区、西南茶区、江南茶区、江北茶区。
【江北茶区】
南起长江，北至秦岭、淮河，西起大巴山，东至山东半岛，包扩甘南、陕西、鄂北、豫
南、
皖北、
苏北、
鲁东南等地，
是我国最北的茶区。
江北茶区地形较复杂，
茶区多为黄棕土，
这类土壤常出现粘盘层；
部分茶区为棕壤；
不少茶区酸碱度略偏高。
茶树大多为灌木型中叶
种和小叶种。
【江南茶区】
在长江以南，大樟溪、雁石溪、梅江、连江以北，包括粤北、桂北、闽中北、湘、浙、
赣、鄂南、皖南、苏南等地。江南茶区大多处于低丘低山地区，也有海拔在
1000
米的高山，
如浙江的天目山、福建的武夷山、江西的庐山、安徽的黄山等。江南茶区基本上为红壤，部
分为黄穰。
该茶区种植的茶树大多为灌木型中叶种和小叶种，
以及少部分小乔木型中叶种和
大叶种。该茶区是发展绿茶、乌龙茶、花茶、名特茶的适宜区域。
【西南茶区】
在米仑山、大巴山以南，红水河、南盘江、盈江以北神农架、巫山、方斗山、武陵山以
西，大渡河以东的地区，包括黔、渝、川、滇中北和藏东南。西南茶区地形复杂，大部分地
区为盆地、高原，土壤类型亦多。在滇中北多为赤红壤、山地红壤和棕壤；在川、黔及藏东
南则以黄为主。
西南茶区载培茶树的种类也多，
有灌木型和小乔木型茶树，
部分地区还有乔
木型茶树。该区适制红翠茶、绿茶、普洱茶、边销茶和名茶、花茶等。
【华南茶区】
位于大樟溪、雁石溪、梅江、连江、浔江、红水河、南盘江、无量山、保山、盈江以南，
包括闽中南、台、粤中南、海南、桂南、滇南。华南茶区水热资源丰富，在有森林覆盖下的
茶园，土壤肥沃，有机物质含量高。全区大多为赤红壤，部分为黄壤。茶区荟集了中国的许
多大叶种（乔木型和小乔木型）茶树，适宜制红茶、普洱茶、六堡茶、大叶青、乌龙茶。